26 maisons à vendre sur Lyon

887 000 €

MAISON T5 proche Monplaisir.

Amor ZAAFRANE (O7 5O 5O 46 5O) vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 115 m² sur un terrain de 385 m². Elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée équipée et aménagée ouvrable sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
3 caves et des combles aménageables permettant de créer des sanitaires et 3 Chambres soit 60 m² de plus. (Prévoir travaux entre 700 et 1 000 €/m²).

Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur.

Photos, vidéos, visite virtuelle et plans sur demande.
Contactez-moi pour plus d'information.
Amor ZAAFRANE votre expert local, depuis 40 ans à Monplaisir. EI

475 000 €

Exclusivité
Sur les hauteurs de Lyon, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une superficie totale de 180m² environ sur un terrain de 504m².
Maison de construction traditionnelle type 6. Au RDC, un grand salon séjour ainsi qu'une cuisine américaine le tout donnant sur terrasse couverte d'un côté et véranda avec chauffage au sol de l'autre donnant sur le jardin.
Un couloir nous emmène vers la partie nuit comprenant 2 chambres dont une donnant sur jardin, un bureau, salle de bains, WC séparé.
Un escalier nous emmène à l'étage, isolés comprenant une pièce palière et 2 chambres.
Un sous-sol de 50m² avec atelier, buanderie, stockage cave à vin sur gravier.
En extérieur, un abri de jardin.
Alexis HARTUNG
Votre Agent Immobilier
Contactez-moi dès maintenant pour l'achat, l'estimation ou la vente de votre bien

569 000 €

A17245 - Lyon 8, limite 7. Belle maison de ville de 120 m2 au calme, très lumineuse, avec terrasse, entièrement rénovée, idéale pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (lien supprimé)

1 200 000 €

Votre agence Guy Hoquet de Montchat, vous présente cette belle maison familiale à deux pas de la place du château du quartier de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003).
Sur une parcelle de 426 m², vous trouverez trois parties :
- Une maison principale de 150 m² (133 m² carrez).
- Une annexe de 90 m² pouvant être aménagée en habitation, bureau et/ou zone de stockage.
- Trois garages de 20 m² chacun.
Maison principale : Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine et d'un WC séparé. Le 1er étage accueille deux belles chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. Le 2ème étage possède deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave d'environs 60 m² complète ce bien en sous-sol.
L'annexe est une suite 4 pièces en enfilades dont une chaufferie avec point d'eau.
Trois garages complètent l'ensemble.
A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) et le Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel). A une quinzaine de minutes de marche, vous pourrez aussi rejoindre facilement le Métro D ainsi que les Tramway T2 et T5.
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-974, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

400 000 €

A LYON 5ème, secteur CALME et PAVILLONNAIRE, MAISON de plain-pied de 5 pièces d'environ 73 m2, construite sur un terrain arboré de 438 m2.

Entrée, grand séjour avec de nombreux placard, ouvrant sur une véranda, cuisine fermée ouvrant sur le jardin, 3 chambres avec parquet, dont 2 avec placard, 1 salle de bains avec 2 fenêtres, WC séparé.

SOUS-SOL COMPLET carrelé comprenant un garage, une chaufferie et une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau…

La triple exposition Est-Ouest-Sud apporte une grande luminosité.

Possibilité d’agrandissement en surélevant la maison d’un étage avec la condition d’une toiture traditionnelle à pans. Travaux de rénovation à prévoir.

Maison équipée d'une ALARME avec transfert sur les portables.

Cette maison de plain pied se trouve à proximité avec les commerces, le bus C20 vers LYON Bellecour (métros A et D), bus 45 vers la Croix Rousse (métro C), bus 65 vers Gorges de Loup (Métro D).

Ecoles publiques et privées très proches.

Honoraires agence TTC à la charge du Vendeur.
Contacter CHARCOT IMMOBILIER juste à côté de la clinique Charcot au 47 rue Commandant Charcot 69110 STE FOY LES LYON

495 000 €

Magnifique maison T3 d'une surface habitable de 74m² avec sa grande terrasse de 27m2. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l’exterieur avec cuisine équipée, 2 chambres avec parquet, d’une salle de bain en faïence toute hauteur sur 3 murs et d’un WC suspendu séparé en porcelaine émaillée blanche.
La maison est entièrement close et sécurisée. Vous y accédez uniquement par vidéophone avec commande d’ouverture. Les portes d’entrées sont équipées d’une serrure de sureté 5 points avec cylindre (classé A2P). Les fenêtres et portes fenêtres sont de type aluminium laqué avec double vitrage. La maison est aussi munie d’un brise-soleil orientable (BSO) en aluminium laqué et d’une motorisation individuelle par bouton ou télécommande. Grâce aux panneaux photovoltaïques, vous réduirez considérablement votre consommation énergétique.
Profitez d’une localisation agréable, à distance de marche des transports en commun, des écoles, des commerces et des autres commodités essentielles. En voiture, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l’autoroute A43 sont à 10 minutes, l’Autoroute A7 à 13 minutes, le centre commercial Porte des Alpes à 14 minutes, le Parc technologique à 15 minutes et l’Aéroport international de Lyon-Saint Exupéry à 20 minutes. En métro, elle se trouve à 450 mètres du métro D et de la station «Monplaisir-Lumière». En bus, elle est à 350 mètres de la ligne C16. A pieds, elle est à 100 mètres de la place Ambroise Courtois, à 450 mètres du lycée La Martinière Monplaisir et à 500 mètres du collège et lycée privés Pierre Termier. Prix avec garage et abri inclus - Visuel non contractuel.

899 000 €

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité !
RESIDENCE NEUVE dans le 3 ème arrondissement ! Attique à vendre – 5P- 125m2
Ce bien est neuf, construit, livrable et visitable.
Secteur : Monplaisir, proximité Monchat et Station Métro, Bus et Pistes cyclables.
Vous apprécierez ce lotissement résidentiel, dans un cadre de vie bucolique et à 5 minutes de toutes les commodités et de la place Ambroise Courtois.
Découvrez cet Appartement au dernier étage avec une vue dégagée et en Triple exposition de 5 Pièces et de 124,60m2 (carrez).
Il est composé de 4 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 50m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), un salle d’Eau, ainsi qu’un WC séparé (suspendu) et une buanderie.
Une grande terrasse de 36m² complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : BSO électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc…
Ce bien vient d’être achevé (2024) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien.
LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 899 000€
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de stationnements en supplément.
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.
+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°57. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits

738 000 €

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité !
RESIDENCE NEUVE dans le 7 ème arrondissement ! Appartement à vendre – 5P- 133m2.
Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, Gerland, ZAC des Girondins, proximité Métro, Tram et bus.
Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique et calme à proximité de toutes les commodités.
Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 133,31m2 (carrez).
Il est composé de 4 belles chambres dont 2 avec dressing, d'un grand séjour cuisine de 48m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d’une Salle d’Eau, ainsi que 2 WC séparés (suspendus), une buanderie.
Une grande terrasse de 44m² complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 111
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 738 000€
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité d’un garage en supplément.
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°7. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits

887 000 €

MAISON T5 à proximité de Monplaisir.

Amor ZAAFRANE (O7 5O 5O 46 5O) vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de 115 m² sur un terrain de 385 m². Elle dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée équipée et aménagée ouvrable sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
3 caves et des combles aménageables permettant de créer des sanitaires et 3 Chambres soit 60 m² de plus. (Prévoir travaux entre 700 et 1 000 €/m²).

Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur.

Photos, vidéos, visite virtuelle et plans sur demande.
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Amor ZAAFRANE votre expert local, depuis 40 ans à Monplaisir. EI

355 000 €

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous présente à la vente cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. d'une surface totale au sol de 90,16 m².
Au coeur de Montchat, à 2 pas de la place du Château, cette maison est nichée dans une copropriété horizontale intimiste de 4 maisons, clos de murs et ainsi parfaitement sécurisée.
Ce bien propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.
Au niveau supérieur, la mezzanine peut accueillir un coin chambre et un coin bureau voire deux coins chambre. Un grenier offre également à cet étage un espace de rangement important.
Un parking est disponible en sus.
Visite virtuelle sur simple demande.
Idéalement placée au coeur de Montchat à côté de la place du Château et de son marché bi-hebdomadaire, à 750 m du tram T3 Reconnaissance-Balzac, à 13 mn à pied de Grange Blanche.
Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.
A proximité immédiate des commerces du Cours Docteur Long, des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée).
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1020, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 120 euros.
Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr