705 appartements à vendre sur Lyon

346 000 €

***Visite virtuelle sur demandde*** Charmant duplex, idéalement situé, à 300m de l'arrêt de métro Garibaldi. En exclusivité retrouvé à la vente cet appartement de 93,50m2. Profitez de l'exposition est-ouest idéal pour bénéficier d'un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Cet appartement a été ingénieusement divisé en deux parties distinctes : la partie *VIE* et la partie *NUIT*.
Du côté *VIE* , vous serez accueilli par une entrée qui mène à un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce à vivre de 46m2, comprenant une cuisine ouverte avec un espace repas, ainsi qu'un salon aménagé avec du mobilier sur-mesure. De nombreux rangements sont également disponibles.
Du côté *NUIT*, un dégagement avec des rangements dessert les 3 chambres. Les deux premières chambres sont situées du côté de la rue (endroit calme), tandis que la chambre parentale, elle est située côté cour. Ces deux espaces sont reliés par un escalier en colimaçon dont les marches se développent autour d'un magnifique fût central. Une cave privative seine et sécurisé est également comprise dans la vente.
Deux places de stationnement en enfilade sont disponibles en suppléments au sous-sol du bâtiment. Un gardien est présent quotidiennement. La vie quotidienne sera facilitée grâce à la proximité de toute commodité. Une crèche se trouve à seulement 200m, des collèges et lycées sont à 500m, et vous pourrez faire vos courses dans un supermarché ouvert 24/24 7/7 à seulement 100m. Et pour profiter de moments de détente en plein air, le parc Blandan se trouve au bout de la rue ! Ou bien profiter des espaces vert de la copropriété. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contacter votre négociateur Charles FOUCAULT pour plus d'information !

672 100 €

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat un superbe T6 à la surface exceptionnelle de 135 m² au cœur du secteur prisé de Lyon 3ème. Découvrez ce bien situé à 500 mètres de la Part-Dieu, et à deux pas du métro B Place Guichard, et du tramway T1.
Ce spacieux logement, situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’une belle exposition traversante Nord-Sud. Il se compose d’un agréable et lumineux séjour donnant sur un balcon de plus de 19 m² exposé Sud avec vue dégagée. Profitez d’une cuisine indépendante, d’une partie nuit avec 5 belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau et d’un spacieux cellier.
Copropriété de 58 lots (dont 29 logements)
Charges/mois (chauffage compris) : 405€
Classe énergie : D
Prix de vente : 672 100 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

115 000 €

Exclusivité en partenariat avec l'agence A.V.I :
Situé à 200 mètres du Tramway T2 et proche de toutes commodités.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble dont la façade à été ravalée en 2020, appartement 2 pièces lumineux de 28 m² loi carrez, comprenant une pièce à vivre, un espace cuisine, une chambre en alcôve, une salle d'eau avec fenêtre, un wc.
Idéal pour un investissement ou premier achat !
Les plus :
- Localisation
- Dernier étage
- Lumineux
- Fort potentiel et très faibles charges...
DPE en cours
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 330 euros.

139 000 €

LYON 3ème, Place Ronde, Appartement situé en plein cœur du dynamique quartier de Lyon 3ème, à quelques pas des prestigieuses facultés de médecine.  Angle Route de Genas et rue de l’Eglise, à proximité de la place Ronde, un T2 bis de 51.30 m² dont 37.24 m² Carrez au 2ème étage sur 2, sans ascenseur dans une petite copropriété des années 40.
Appartement comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d’eau et wc. A l'étage, une mezzanine de 18.80 m² au sol, dont 5.56 m² en Carrez, avec Velux, à usage éventuellement de seconde chambre, coin bureau... Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement.
Idéal investisseur, actuellement libre de toute occupation,
Proximité immédiate du TRAM T3 (Gare Part Dieu) et du nouveau TRAM T6. Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix 134 830€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus.
Honoraires de 4 170 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 208 €.
Pas de procédure en cours,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (lien supprimé) .

311 225 €

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité !
RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Appartement à vendre – 4P- 87m2.
Secteur : Proche Monplaisir, Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables.
Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons.
Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 87,00m2 (carrez).
Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec une Salle d’eau, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) et une buanderie.
Un grand balcon orienté sud/Ouest complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 65
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 311 225€ - TVA REDUITE (sous conditions)
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de garage en supplément.
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits

470 000 €

!!! Investissement locatif • vendu loué !!!
Type : Appartement (4 chambres)
Surface carrez : 70.03m²
Type de location : colocation
Type de baux : baux meublés
Paiement loyers : À jour
Analyse financière (frais de notaire inclus)
- Rentabilité brute : 5.46%
- Rentabilité nette : 4.23%
- TRI (5 ans) : 9.94% (avec 20% d’apport)
~ Analysé et certifié par des experts de l'immobilier
~ Locataire vérifié
~ Loyer CC : 2290 €/mois
>> Plus de détails ou faire une offre : consultez le site web de Trackstone (Ref: BR8RPB6L5341-42)
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Trackstone est la première plateforme de vente de biens immobiliers vendus occupés/loués • consultez toutes les opportunités, simulez votre investissement et faites vos offres directement sur le site web de Trackstone (lien supprimé)

130 000 €

NEYRET IMMOBILIER vous présente en exclusivité, idéalement situé au coeur de Lyon 7e, entre Jean Macé et parc Sergent Blandan, un appartement T1 traversant LOUE de 25 m2 env. avec entrée sur cour intérieure commune. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes. Loyer actuel : 593 € HC + 20 € de charges A proximité de toutes commodités (commerces, bus, métro Jean Macé, Tramways T1 et T2), écoles supérieures et université Lyon 2. Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence NEYRET IMMOBILIER à LYON 7e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet (lien supprimé) | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

594 000 €

LOT E1101 87.90M2 BI LYON 69002
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000€ de remise par pièce
3 chambres
87,9m2
594000 €
Étage 11
Exposition Sud-Est
Livraison 2ème trim. 2024
1 parking
1 cave
Balcon 10m2
- Au cœur de la Confluence à Lyon 2, appartements neufs jusqu'au 5 pièces
- Vues exceptionnelles pour tous les logements
- Prestations raffinées du hall d'entrée aux appartements
- Hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres

634 000 €

LOT E1301 88.40M2 BI LYON 69002
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3.000€ de remise par pièce
3 chambres
88,4m2
634000 €
Étage 13
Exposition Sud-Est
Livraison 4ème trim. 2023
1 parking
Balcon 10m2
Loyer estimé 1?265 €/mois
Rentabilité 2,39%
- Au cœur de la Confluence à Lyon 2, appartements neufs jusqu'au 5 pièces
- Vues exceptionnelles pour tous les logements
- Prestations raffinées du hall d'entrée aux appartements
- Hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres

350 000 €

Charmant appartement T3 de 63 m2 avec vue époustouflante sur la place Commandant Arnaud à Lyon!
C'est avec plaisir que nous vous présentons cette perle rare au cœur de la ville. Situé au 2ème étage, cet appartement spacieux bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère lumineuse et aérée.
une mezzanine de 10m2 non carrez complete ce bien atypique.
Caractéristiques principales :
-Espace généreux pour une créativité illimitée
-Vue imprenable sur la place Commandant Arnaud
-Luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres
-Emplacement idéal au cœur de Lyon
Cet appartement offre un potentiel pour créer la résidence de vos rêves, adaptée à votre style de vie unique. Imaginez-vous dans un espace moderne, confortable et personnalisé qui vous ressemble.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier au cœur de Lyon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant! #VenteImmobilier #AppartementLyon #VueExceptionnelle

1 004 000 €

MC&A Patrimoine vous propose à Lyon 3ème, dans le Quartier Montchat, à quelques minutes à pieds des Hôpitaux Est et du parc Chambovet, dans une copropriété éco-responsable de deux hectares, superbe T4 Duplex au dernier étage.
Se compose au premier niveau une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 43 m² triple exposition et permettant l'accès à la terrasse de 26 m² côté Ouest et à une loggia de 14 m² côté Est.
A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et à nouveau une loggia de 14 m² accessible depuis la suite parentale.
Un garage double et une cave de 4,4 m² inclus.
Proche de l'arrêt de Tram T6, du parc Chambovet et de l'hôpital Mère Enfant et à 14 minutes à pied de la Place Ronde cet appartement est idéalement situé.
Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet
source : ubfw - ref 56246

999 000 €

Cet appartement 5 pièce(s) de 145m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

1 PARKING INCLUS.

Il bénéficiera d’un chauffage collectif gaz.
Le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l’environnement.
Ainsi, non seulement la consommation énergétique est réduite, mais son environnement devient plus sain et protégé.
Les prestations seront particulièrement soignées.


Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits,
du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité.


*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

189 500 €

Au cœur du 4e à Lyon, vente d'un appartement disposant d'une chambre. Totalisant 21.43m2, l'intérieur comprend un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 26.04m2 et une chambre. L'appartement se trouve au 1er étage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un petit balcon occupant 22.96m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 44.39m2. Prix : 189 500 €. Ometim est à votre disposition si cette propriété a retenu votre attention. Ce logement convient tout à fait à un premier investissement immobilier.

268 146 €

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité !
RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Appartement à vendre – 3P- 68m2.
Secteur : Mermoz, Charmilles, Santy-La Plaine, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables.
Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons.
Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 67,37m2 (carrez).
Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 35m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu).
Un grand balcon complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 65
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
PRIX – 268 146€ - TVA REDUITE (sous conditions)
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de garage en supplément.
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°1. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits

380 000 €

69003 LYON PROX DAUPHINE TRAM T4 APPARTEMENT T3 2 CH 71m2 + PARKING 380 000 euros
EXCLUSIVITE
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DHG CONSEIL vous propose dans une résidence récente avec espaces verts, ce bel appartement de type 3 d'environ 71 m2, en étage, traversant, entièrement rénové.
Grand séjour avec accès à la terrasse de 15 m², cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC.
Chauffage : individuel gaz radiateurs
Eau chaude sanitaire : individuelle gaz chaudière 2020
Lots annexes : 1 place de parking en sous sol possible
Equipement copropriété : Visiophone, ascenseur sécurisé, espaces verts commun.
Montant moyen annuel des charges courantes: 1600 euros/an
Taxe Foncière : 960 euros/an
Soumis au statut de la copropriété: 184 lots
Absence de procédure de redressement sur la copropriété
DPE: C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1040 euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/21
Honoraires charge Vendeur.
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (lien supprimé)
Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.