567 appartements à vendre sur Nantes

Annonces 1 à 30 sur 567

MOGATI

Appartement 3 pièces 71m2 44000 Nantes

418 000 €

3 pièces 2 chambres

LOT 004 71.30M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts)
LIVRAISON JANVIER 2025
Appartement 3 pièces no 004 au prix de 418 000 €   (TVA 20 %)
Détail du lot no 004 au Rez de Chaussée
Exposition Ouest
Surface habitable : 71.3 m2Surface pondérée : 75.8 m2
Annexe(s) : Terrasse : 9.1 m2
Parking s/sol inclus : lot no PK05B
Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 787 € / mois

MOGATI

Appartement 3 pièces 64m2 44000 Nantes

435 000 €

3 pièces 2 chambres

LOT A402 63.68M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts)
LIVRAISON JANVIER 2025
Appartement 3 pièces no A402 au prix de 435 000 € (TVA 20 %)
Détail du lot no A402
Bâtiment A au 4ème étage
Exposition Nord-Ouest
Surface habitable : 63.68 m2Surface pondérée : 70.91 m2
Annexe(s) : Loggia : 14.46 m2

GIBOIRE TRANSACTION RENNES

T3 3 pièces 39m2 44000 Nantes (Nantes Gare)

222 500 €

3 pièces 2 chambres

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE - Nantes SAUPIN
*** Spécial Investisseurs *** Nous vous proposons un agréable appartement de 39.65m² en parfait état dans la résidence Resid'home situé tout proche de la gare SNCF.
Cet appartement complètement au calme se compose d'une entrée, d'un espace cuisine équipée, d'e deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Loyers assurés tous les ans d'environ 12600 euros - bail commercial, offrant sécurité et rentabilité.
Les frais d'entretien de l'appartement sont à la charge du gérant de la résidence.
L'immeuble est destiné à l'usage de « résidence de tourisme » et ne peut être affecté à usage d'habitation.
Prix FAI : 222 500 euros dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MOGATI

Appartement 2 pièces 45m2 44000 Nantes

249 000 €

2 pièces 1 chambre

LOT A7202 45.49M2 ICD NANTES 44000 (Frais de notaire offerts)
LIVRAISON JANVIER 2025
Appartement 2 pièces no A7202 au prix de 249 000 € (TVA 20 %)
Détail du lot no A7202
Bâtiment A7 au 2ème étage
Exposition Sud-Est
Surface habitable : 45.49 m2Surface pondérée : 51.12 m2
Annexe(s) : Balcon : 11.26 m2

CASAVO

T3 3 pièces 64m2 44000 Nantes

252 000 €

3 pièces 2 chambres Balcon | Parking

Casavo vous propose à la vente ce T3 de 64 m² secteur Pont du Cens, à proximité des commerces et des transports.
Cet appartement aux normes PMR, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie, le tout donnant sur une terrasse.
L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un w.c indépendant.
Une cave et une place de parking complète ce bien.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Immoliaison

Appartement 3 pièces 59m2 44000 Nantes (Zola)

243 500 €

3 pièces 2 chambres Terrasse | Parking

Nantes Zola - Bel appartement avec 2 terrasses en dernier étage d'une résidence récente.

Il est composé d'un salon avec coin cuisine (aménagée et équipée), d'une salle à manger (avec coin nuit), d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'une entrée avec placard.

Parking en sous-sol. Fibre. Visiophone. Ascenseur. Local à vélos. Immeuble récent (2016). Taxe foncière: 1219 €.

La partie chambre mansardée, utilisée comme chambre d'appoint, peut être agrandie en reprenant l'espace sur la salle manger (disposition initiale avant travaux propriétaire) pour refaire une grande chambre par exemple (porte possible vers le salon ou vers l'entrée).

Surfaces de l'appartement: 58,9 m² (Carrez), 62,94m² (surface totale). Mesurage 12/05/2023.

Surfaces des terrasses: 13,61m² (terrasse Nord Est) et 11,72 m² (terrasse Sud Est).

Mise à jour du DPE en cours (DPE actuel valable jusque fin 2024).

Bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre total de lots de copropriété: 69 (dont 34 lots principaux). Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur: 1254,46 € (ascenseur, entretien jardin, VMC, et parkings, compteurs eau froide). Fonds de travaux ALUR: Non. Absence de procédure en cours avec le syndic.

Mandat #16623 chez Cimm Immobilier Nantes 44. Honoraires charge vendeur. Barème sur la 1ère page du site Cimm Immobilier Nantes

VESTA HOME - HOSMAN

T3 3 pièces 79m2 44000 Nantes

300 000 €

3 pièces 2 chambres

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 78,58 m2 Carrez, situé à proximité immédiate du passage Pommeraye à Nantes.
Cet appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée.
L'appartement associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain - idéal primo-accédants ou jeunes familles.
Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate.
L'appartement peut-être divisé en deux offrant la possibilité de faire du Airbnb pour avoir un complément de revenus. La première chambre disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes peut ainsi être louée.
Le bien se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse et sur parquet de plus de 29 m2, disposant d'une belle hauteur sous plafond et donnant sur une rue piétonne.
D'une cuisine moderne et ouverte sur la pièce de vie.
De deux chambres de 12 m2 et de 14 m2 chacune disposant de leur propre salle de bain/douche.
De toilettes séparées.
Deux caves complètent ce bien.
Vous serez face à la place de la Bourse.
Les lignes de tram 1, 2 et 3 sont à 3 minutes à pieds.
Les bords de Loire sont à 500 mètres.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La copropriété compte 19 lots.
La taxe foncière est de 1158 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

THIERRY IMMOBILIER NANTES TRANSACTION

T2 2 pièces 33m2 44000 Nantes (Centre ville)

124 200 €

2 pièces 1 chambre

Opportunité pour investisseur, à saisir un petit T2 de 33m² au sol 24m² carrez au 5ème et dernier étage d'un immeuble charmant situé en plein centre ville de Nantes.
Ce logement dispose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A vendre avec locataire en place, loyer annuel de 6384 euros hors charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES TOITS

Duplex/Triplex 4 pièces 157m2 44000 Nantes

849 000 €

4 pièces 3 chambres Terrasse | Parking

Appartement  T4 duplex de 157m2
Copropriété entièrement réhabilitée en 2022
La pièce de vie de 70m2 donne sur une terrasse de 47m2 avec une vue dégagée
Cuisine à aménager et a équiper
1 Suite parentale avec sa salle d'eau
2 chambres avec placards
Salle d'eau
2 wc séparés
Cellier
Ascenseur
1 Place de parking en sous-sol
Points forts :
- Réhabilitation de standing
- Terrasse 47m2
- Ascenseur
- Parking

VESTA HOME - HOSMAN

T4 4 pièces 88m2 44000 Nantes

274 900 €

4 pièces 2 chambres Parking

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 87,8 m2 Carrez, situé Rue de la Patouillerie à Nantes.
L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé d'un résidence saine est bien entretenue de 1965.
Le bien se compose comme suit :
D'un double salon / salle à manger exposé Sud-Est qui donne sur le jardin de la copropriété.
D'une cuisine séparée avec un espace arrière cuisine / buanderie attenant.
D'un espace nuit bien dissocié avec deux chambres.
D'une salle d'eau et de toilettes séparées.
De nombreux rangements dans le couloir.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.
L'appartement se situe au pied du parc de la Gaudinière.
Les lignes de bus 59 et C20 se trouvent à 2 minutes à pied.
La ligne T3 du tram (arrêt Beauséjour) ainsi que les lignes de bus 12, 79 et 89 se trouvent à 10 min à pied.
Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité.
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 554 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et l'entretien des espaces verts.
La copropriété compte 100 lots.
La taxe foncière est de 1564 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NOOVIMO

Studio 2 pièces 25m2 44000 Nantes

136 000 €

2 pièces 1 chambre

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen Voir le téléphone [email protected] vous propose :NANTES - QUARTIER MANGIN - APPARTEMENT T2 avec jardin - A VISITER RAPIDEMENT
Cet appartement T2 lumineux de 25 m2 traversant possède un espace de vie donnant sur une cuisine ouverte, une chambre avec dressing vue sur jardin, salle d'eau avec sèche serviette + WC. rare un jardin de 25m2 clos privatif sans vis-à-vis..
Les plus : Rénové aux normes énergétiques, au sein d'une impasse en fait un petit nid douillé, huisserie double vitrage avec volets PVC, son jardin clos - A 8mn du Tram et Bus - 10mn de l'Hypercentre et proche du futur hôpital
Libre de toute occupation. Ce lot représente les 23/100ièmes des parties communes - Charges mensuelles de 16 EUR/mois soit 196 EUR charges annuelles comprenant eau froide, assurance, Taxe Ordures, ménagères déclaré par le vendeur comprenant la Taxe Foncière : 401 EUR
Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (lien supprimé)
Honoraires : 6000EUR TTC de 130 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus) Soit 136000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : (lien supprimé) Ref : SCN1-17363 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MOGATI

Appartement 2 pièces 42m2 44000 Nantes

276 000 €

2 pièces 1 chambre

LOT A103 42.20M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts)
LIVRAISON JANVIER 2025
Appartement 2 pièces no A103 au prix de 276 000 € (TVA 20 %)
Détail du lot no A103
Bâtiment A au 1er étage
Exposition Ouest
Surface habitable : 42.2 m2Surface pondérée : 46.84 m2
Annexe(s) : Loggia : 9.27 m2

THIERRY IMMOBILIER NANTES TRANSACTION

T3 3 pièces 46m2 44000 Nantes

222 600 €

3 pièces 2 chambres

Idéalement situé, au coeur du quartier cité des congrès, charmant T3 de 46m² au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Cet appartement saura vous séduire pour son charme authentique .Il comprend une entrée sur parquet, un coin salon sur tomette, une cuisine indépendante aménagée sur tomette , 2 chambres confortables sur parquet , une salle d'eau, wc séparés.
Parfait pour les amoureux de l'ancien!
Situé dans un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour un investissement colocation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LES TOITS

T3 3 pièces 76m2 44000 Nantes

399 000 €

3 pièces 2 chambres Parking

Au 3ème étage d’une résidence de standing prisée et sécurisée
A deux pas du parc de Procé, dans un environnement calme et verdoyant
Un appartement T3 de 76m2 récemment rénové
Pièce de vie lumineuse (double exposition) prolongée par un grand balcon
Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée sur salon
Espace nuit composé de 2 chambres, rangements et salle d’eau
1 dressing aménagé
1 buanderie
WC séparés
Parking sécurisé en sous-sol
Ascenseur
A proximité du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces
Performance énergétique du logement classe D et émissions classe D
Points forts :
- Résidence de standing
- Cadre verdoyant
- Calme
- Clé en main

DIGIMO

T1 1 pièce 19m2 44000 Nantes

75 000 €

Studio

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES. <<
Afin d'évaluer vos capacités de financement, nous offrons une pré-étude personnalisée et gratuite, disponible sous 24 heures. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d'informations !
Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement immobilier. Découvrez ce T1, entièrement meublé et équipé, actuellement occupé par un locataire sous un bail meublé en cours. Situé au quatrième étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 19 m² offre un espace de vie avec une kitchenette bien agencée et des espaces de rangement. De plus, il dispose d'une salle d'eau avec WC.
Les avantages de cet appartement sont nombreux :
- Son emplacement stratégique : Proche des transports en commun, de l'hypercentre et de la gare, cet appartement offre une accessibilité significative pour ses résidents.
- Une gestion locative entièrement intégrée, garantissant des loyers stables à long terme pour plus de tranquillité.
- Un rendement locatif brut particulièrement performant, atteignant 4,7%. Cela constitue un facteur clé pour maximiser le retour sur investissement.
- Un diagnostic de performance énergétique favorable : Garantissant l'optimisation de la consommation d'énergie, conformément à la loi climat.
- Un accompagnement par DIGIMO INVEST, tout au long de la durée de vie de votre investissement, et ce sans frais supplémentaires. Vous pourrez compter sur une équipe d'experts pour vous guider et répondre à toutes vos questions.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe se fera un plaisir d'échanger avec vous. Privilégiez le téléphone pour nous contacter. À très bientôt !

BRAS IMMOBILIER NANTES

T2 2 pièces 54m2 44000 Nantes (Nantes Centre Ville)

210 000 €

2 pièces 1 chambre

QUARTIER DOBREE.
Dans une résidence de 1999, spacieux T2 au rez de chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre au calme et salle de bains, wc séparés.
un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo pour votre confort de vie.
Ce bien est idéalement situé pour profiter du centre ville à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 873.41 euros.

UNIVERS CITY IMMO

T3 3 pièces 55m2 44000 Nantes

161 000 €

3 pièces 2 chambres

Nantes gare sud, appartement composé d'un Séjour , 2 chambres sur parquet massif avec placards, cuisine, salle d'eau, wc indépendant, loggia, cave individuelle fermée en sous-sol et parking collectif privé. Il est situé au 2ème d'une copropriété de 4 étages, à seulement 700 m de la Gare Sud et à proximité des transports,
Le bien comprend 2 lots, et est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété, le ravalement de l'immeuble a été effectué et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au
Voir le téléphone
ou par mail à : [email protected], prix FAI 161 000 euros (honoraires à charge vendeurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : Conso énergie primaire : classe E, 257 Kwh/m2
GES : classe D, 39 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022
Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : (lien supprimé)
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Gaetan COILIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 859 272 - Nantes.

MOGATI

Appartement 3 pièces 60m2 44000 Nantes

388 000 €

3 pièces 2 chambres

LOT 303 60.40M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts)
LIVRAISON OCTOBRE 2025
Appartement 3 pièces no 303 au prix de 388 000 €   (TVA 20 %) au lieu de 392 500 €
Détail du lot no 303 au 3ème étage
Exposition Sud-Ouest
Surface habitable : 60.4 m2Surface pondérée : 67.08 m2
Annexe(s) : Balcon : 13.35 m2
Parking s/sol inclus : lot no PK05

THIERRY IMMOBILIER NANTES TRANSACTION

T2 2 pièces 39m2 44000 Nantes (Doulon Vieux Doulon)

165 800 €

2 pièces 1 chambre Terrasse | Parking

Dans une copropriété récente BBC de 2012, venez découvrir cet agréable appartement T2 avec balcon au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 9m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec W.C
Une place de parking au sous-sol
Chauffage, eau froide et eau chaude dans les charges de copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vue sur Loire

T3 5 pièces 120m2 44000 Nantes (Centre Ville)

810 000 €

5 pièces 2 chambres Parking | Garage

Vue sur la Loire imprenable.
Ancré sur la rive de la Loire, à deux pas du centre-ville de Nantes, cet appartement en étage élevé offre à voir toute l’île de Nantes dans un immeuble de standing.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une œuvre d’art dans cette résidence ; vous disposez d’une salle de sport à l’entresol.
En entrant dans l’appartement, vous serez séduit par la vue imprenable sur la Loire et au sud, l’île de Nantes depuis la pièce de vie. Une vue imprenable sur la Loire qui ne vous quittera plus dans cet appartement, tel un phare sur la côte.
La cuisine ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse est un atout majeur avec son îlot central équipé d’un coin cuisson avec sa hotte escamotable parfait pour préparer des repas ou accueillir vos convives autour d’un verre. L’amenagement conçu par une architecte d’intérieur a su tirer parti de ces vues sur la Loire.
Une première chambre de 12 m² dispose d’une salle d’eau privative avec vue grâce à la paroi vitré, un bureau avec verrière vous garantit de la lumière et une vue dégagée, enfin la seconde chambre de 26 m2 dispose d’une salle de bains avec douche, d’un dressing et de toilettes séparées. De nombreux rangements ont été aménagés.
Vous disposez en sous sol d’un garage, une place de parking et d’une cave.
Découvrez la visite virtuelle de cet appartement sur notre site vuesurloire point com
Les atouts de cet appartement :
Vue sur la Loire
Proche du centre ville
Résidence haut de gamme
Salle de sports privative
Exposition sud et ouest
Vue dégagée sur l’île de Nantes
Actuellement 2 chambres (3 à l’origine) et un bureau verrière
Échangeons sur votre projet et recevez le lien de la visite virtuelle de cet appartement pour vous éviter un déplacement inutile ou confirmer votre intérêt pour ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (lien supprimé)
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° nc de la copropriété qui comporte 175 lots dont 53 lots principaux d’habitation. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 350 €. Procédure contre le syndicat : Non
Prix honoraires d’agence inclus (HAI) : 810 000 € (dont 20 000 € d’honoraires d’agence, soit 2,53 % du prix net vendeur de 790 000 €)

LES TOITS

T4 4 pièces 100m2 44000 Nantes

399 000 €

4 pièces 3 chambres

Appartement de caractère avec ascenseur
Dans un immeuble ancien fin 19ème
A proximité immédiate de la Place Royale
Pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec vue dégagée
Beaucoup de cachet (parquet, cheminées et hauteur sous plafond)
3 chambres
Cuisine
2 pièces d'eau
WC séparés
Grenier
Points forts :
- Emplacement
- Cachet
- Dernier étage
- Ascenseur

THIERRY IMMOBILIER NANTES TRANSACTION

Studio 1 pièce 21m2 44000 Nantes

81 000 €

Studio

A découvrir studio au 1er étage dans un quartier prisé de Nantes proche du tram 3, de la place Viarme et de nombreux commerces.
Ce logement dispose d'une pièce principale avec kitchenette, une mezzanine, et une salle d'eau avec WC.
A vendre avec locataire en place, loyer annuel de 4632 euros hors charges.
Les façades de l'immeuble et les parties communes viennent d'être ravalées et refaites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRAS IMMOBILIER NANTES

T4 4 pièces 90m2 44000 Nantes (Nantes Centre Ville)

560 000 €

4 pièces 3 chambres Terrasse

CAMBRONNE - T4 avec balcon
Dans une résidence neuve de standing, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, grand séjour traversant sur parquet, espace cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, four et hotte) donnant sur un balcon, dégagement, trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative (douche, meuble vasque), une salle de bains (baignoire, meuble vasque), un cellier (point d'eau) et des WC séparés.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du cour Cambronne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).

DIGIMO

T1 1 pièce 19m2 44000 Nantes

88 100 €

Studio

Idéalement situé dans un quartier dynamique et hautement prisé, à proximité des Machines de l'île, ce studio de 18,8 m² est vendu entièrement meublé et équipé. L'espace se compose d'une pièce de vie multifonctionnelle, comprenant un coin nuit, un bureau et une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les atouts de cet investissement, soigneusement sélectionné pour vous, sont multiples :
- Emplacement privilégié aux portes de l'hypercentre de Nantes (Ile de Nantes), jouxtant l'un des sites touristiques les plus fréquentés de France, les Machines de l'île.
- Une résidence fonctionnelle, facile à entretenir, avec des charges de copropriété exceptionnellement basses, s'élevant à seulement 10 €/mois (contrairement à la moyenne de 25 à 30 € pour des studios similaires à Nantes).
- Présence d'un locataire à long terme, assurant une continuité locative.
- Luminosité optimale grâce à deux grandes baies vitrées qui illuminent l'appartement.
- Performance énergétique avantageuse, conforme à la législation Climat en vigueur.
- Accompagnement par DIGIMO INVEST tout au long de la vie de votre investissement, sans frais supplémentaires.
À noter : Le prix inclut l'ensemble du mobilier.
*Les photos sont génériques et représentent un appartement similaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour une étude financière personnalisée. Notre équipe reste à votre entière disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos interrogations.

LES TOITS

T3 3 pièces 75m2 44000 Nantes

395 000 €

3 pièces 2 chambres Terrasse

Performance énergétique du logement classe B et Émissions classe  A
Au sein d'une résidence de standing de 2022 proche des bords de Loire
Appartement de type 3 de 75m² situé au 16ème étage (double ascenseur)
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (29m²) ouvrant sur une loggia de 7m² exposée sud-ouest
Partie nuit comprenant 2 chambres (dont une avec dressing) avec pour chacune son espace d'eau indépendant
2 WC dont un séparé avec lave-mains
Nombreux rangements dans l'entrée et le dégagement, fibre
Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle sur la Loire et le centre-ville
Possibilité d'acquérir un stationnement dans parking couvert sécurisé ainsi qu'un cellier en sus
Au 2ème étage, accès à une vaste terrasse commune arborée et végétalisée
Grand local à vélos
Quartier agréable proche du centre-ville et des transports (Busway/gare SNCF) avec commerces et écoles à proximité
Points forts :
- Localisation
- Prestations de standing
- Panorama exceptionnel
- Luminosité

Terre D'avenir

Studio 1 pièce 27m2 44000 Nantes

109 695 €

Studio

Exclusivement à l'agence Terre d'Avenir
À Nantes, vente d'un studio (26.7m2) avec locataire en place. Dans un immeuble du XIX siècle. A deux pas de la place du Bouffay dans la rue animé : Rue Des Petites Ecuries Studio meublé situé au deuxième étage sans ascenseur. Vous apprécierez le cachet de ce logement avec ses poutres apparentes et le charme de la pierre A propos de la copropriété :Nombre de lots : 16
Pas de procédure en cours

Loyer hors charges/mois : 550,00 € - charges locatives/mois : 68€/mois (entretien et maintenance des parties communes réserve sur l'eau froide)
Locataire en place jusqu'à 04/02/2024
Logement à consommation énergétique excessive classe G, DPE: 572kWh/m2/an, GES: 17kgCO2/m2/an consommation estimée entre 1 110 € et 1 540 € par an

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 110 000€
Pour plus d'informations contacter Quentin Lohier agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de NANTES sous le numéro 2018AC00504

MOGATI

Rez De Jardin 4 pièces 73m2 44000 Nantes

419 000 €

4 pièces 3 chambres Balcon | Parking

LOT C001 73.20M2 BI NANTES 44300 (frais de notaire offerts)
Livraison AVRIL 2023
3 chambres
73,2m2
419 000 €
Étage 0
Exposition Sud
2 parkings
Terrasse 26m2

THIERRY IMMOBILIER NANTES TRANSACTION

T3 3 pièces 50m2 44000 Nantes (Pont du Cens Petit port)

211 300 €

3 pièces 2 chambres Terrasse | Jardin | Parking

Dans une résidence de 2003 , appartement de type 3 au calme en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet.
Il se compose d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin de presque 50m².
Le coin nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une place de parking en sous sol et une cave complètent cet appartement.
Arrêts de tram et de bus à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

THIERRY IMMOBILIER NANTES TRANSACTION

Studio 1 pièce 28m2 44000 Nantes (Chantenay Sainte Anne)

133 750 €

Studio Parking

Dans une copropriété récente, venez découvrir cet agréable studio de plus de 28m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Un parking au sous-sol complète le tout. Loyer annuel HC 5328 euros. Idéal investissement locatif !

LES TOITS

T3 3 pièces 79m2 44000 Nantes (Zola)

307 400 €

3 pièces 2 chambres

Coup de coeur situé entre la place Zola et le parc de Procé
EXCLUSIVITE
Points forts: Luminosité, pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine, cachet de l'ancien et belle rénovation
Appartement T3 de 79m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété
Entrée spacieuse desservant toutes les pièces
Pièce de vie lumineuse de 33m2 orientée Sud/Ouest
Cuisine américaine aménagée et équipée
2 chambres avec placard et salle de d'eau
1 salle de bain et 1 douche
WC séparés
Cave
Performance énergétique du logement classe E et émissions de CO2 classe E
A proximité du marché et des commerces de la place Zola, des écoles et transports
Points forts :
- Luminosité
- Dernier étage
- cuisine américaine
- Petite copropriété

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